Кто нужен для прописки в квартиру

Содержание
  1. Как прописать в квартире человека: что нужно для прописки, правила
  2. Кого можно прописать в квартире
  3. Как прописаться в квартиру приватизированную
  4. Временная прописка в приватизированную квартиру
  5. Что нужно для оформления временной прописки
  6. Заключение
  7. Как прописаться в квартире
  8. Где оформить прописку? 
  9. Какие документы потребуются?  
  10. Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru
  11. Посмотреть подробную инструкцию
  12. Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?  
  13. Какие права дает регистрация?
  14. Оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку
  15. Можно ли делать перепланировку без разрешения 
  16. Документы для прописки, а также аспекты регистрации без права на собственность
  17. Что нужно знать о прописке
  18. Требуемый пакет документов для прописки
  19. Нюансы прописки на жилплощади родственника или собственника
  20. Документы для прописки другого лица на своей жилплощади
  21. Есть ли госпошлина за прописку?
  22. О прописке без права на жилплощадь
  23. Новые правила регистрации: видео
  24. Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире
  25. Как прописаться в чужой квартире
  26. Порядок прописки в чужой квартире, которая находится в частной собственности
  27. Инструкция прописки в чужой муниципальной (не приватизированной) квартире
  28. 2 варианта прописки в квартире без присутствия собственника
  29. Вариант №1 — по нотариальной доверенности
  30. Вариант №2 — по нотариально заверенному заявлению
  31. Прописка через интернет на портале “Госуслуги”
  32. Как прописать человека в квартиру к собственнику?
  33. Кого имеет право прописать собственник
  34. Как оформить регистрацию
  35. Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе
  36. Оформление через «Госуслуги»
  37. Необходимые документы
  38. Нужны ли все собственники для прописки
  39. Правила прописки по закону
  40. Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры
  41. Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию
  42. Прописка в жилье с долевой собственностью
  43. Права прописанных

Как прописать в квартире человека: что нужно для прописки, правила

Кто нужен для прописки в квартиру

Каждый хотя бы раз в жизни сталкивался с ситуацией, когда необходимо прописать на своей жилплощади другого человека, например кого-то из знакомых, родственников, супругу или ребенка.

Кого можно прописать в квартире

Собственник может прописывать кого заблагорассудится – родственников или совершенно посторонних людей. Если я собственник один, на личной жилплощади могу прописать неопределенное число человек – это по закону России, но на региональном уровне есть ограничения.

Преимущества регистрируемого:

  • возможность получать мед.обслуживание;
  • посещение дошкольных заведений и школ;
  • работа в бюджетных отраслях;
  • получение кредита.

Как прописаться в квартиру приватизированную

Как прописаться в квартире если это ваша собственность? Эта процедура проста. Надлежит прийти в паспортный стол со своим паспортом и документами, доказывающими права собственника. Паспорт остается у сотрудников отдела и через неделю вам его возвращают с печатью, подтверждающую прописку.

Прописывая несовершеннолетнего, необходимо знать, что такая процедура не требует согласия собственника. Ребенка обязаны прописать к одному из родителей или законных представителей.

Вот, что будет необходимым для прописки:

  • Свидетельство о рождении.
  • Согласие оформленное письменно с подписью второго родителя.
  • В случае раздельного проживания, справку с места прописки другого родителя.

Для оформления новорожденного младенца не установлены определенные временные рамки, но в интересах ребенка и самих родителей, прописать малыша в кратчайшее время, это узаконит его права в социальной сфере.

Если возникла необходимость прописать человека в квартиру, будет необходим ряд документов (они будут слегка отличаться в местных структурах). Давайте рассмотрим, как прописать человека в приватизированную квартиру и какие документы нужны для прописки другого человека в свою квартиру.

  • Паспорт или любой документ который может удостоверить личность (прописывающемуся человеку).
  • Паспорт собственника жилплощади.
  • Заявление от прописывающегося на предоставление прописки (бланк выдается на месте).
  • Заявление от владельца.
  • Листок убытия из прежнего места жительства (если его нет, работники сами сделают запрос, но ожидание увеличится на 30 дней).
  • Заявление подтверждающее согласие от всех держателей доли жилплощади (если долей владеет ребенок до 18-ти лет, необходимо согласие его родителей, опекунов или законного представителя).
  • Документ или чек на уплату госпошлины.

Когда оформлением прописки человека в квартире занимается один из совладельцев жилья, ему необходимо иметь на руках нотариально заверенное заявление от остальных совладельцев, о том, что они не против прописки другого человека. После сбора всей документации, необходимо явится в паспортный стол (МФЦ либо УФМС) собственнику жилья и прописывающемуся человеку. Процедура так же занимает от 3 дней до недели.

Прописка в приватизированную квартиру без права собственности – это любая прописка жильца на жилой площади, если он не является собственником или совладельцем этого жилья.

Прописка предоставляет возможность пользоваться жильем по прямому назначению, но жилец не может совершать сделки по купле – продаже, дарению жилплощади и не имеет права никого прописывать без участия собственника.

Однако, если у проживающего рождается ребенок, его пропишут там же, где зарегистрирован родитель не учитывая интересы собственника.

Если стоит вопрос как зарегистрировать человека постороннего, обязательно взвести все доводы в пользу постоянной или временной прописки.

Случаются ситуации, когда у собственника и жильца не сложились отношения.

Выписать проживающего без его согласия не получится, если он не согласен, придется прибегнуть к помощи суда и уже по решению суда (если оно окажется в вашу пользу) появится возможность его выписать.

Правила прописки в приватизированную квартиру не ограничивают количество человек, которых может прописать собственник. Однако, это может сделать местное самоуправление, введя на региональном уровне нормы квадратных метров на одного проживающего.

Временная прописка в приватизированную квартиру

Процедура прописки в квартиру крайне проста и прозрачна, необходимо отметить, что существует постоянная и временная прописки. Давайте рассмотрим, как временно прописать человека в своей квартире.

Этот вид прописки бывает необходим при устройстве на работу, учебу или для получения медицинской помощи. Так же, к такому виду регистрации прибегают посетители гостиниц, санаториев. Временная регистрация дает ряд преимуществ, но и ограничений, например действует фиксированное время 3-6 месяцев, затем она считается недействительной, но ее можно продлить.

Стоит отметить, что временная прописка в приватизированной квартире возможна без присутствия собственника. Ему необходимо уведомить работников паспортного стола о своем согласии, а заявление жильца, который получит временную прописку, можно подать по системе гос.услуги в электронном виде. При этом собственник оставляет за собой право изменить решение.

Что нужно для оформления временной прописки

  • Паспорт или другой документ удостоверяющий личность (прописывающемуся человеку).
  • Паспорт собственника жилья.
  • Заявление от прописывающегося на предоставление прописки (бланк выдается на месте).
  • Заявление от собственника.
  • Заявление подтверждающее согласие от всех держателей доли жилплощади (если совладельцем является малолетний ребенок необходимо согласие его родителей, опекунов или законного представителя).
  • Документ подтверждающий уплату гос.пошлины.

Заключение

Хочется отметить, что на территории Российской Федерации действует закон в котором отмечено, что каждый гражданин должен быть зарегистрирован по месту проживания в течении одной недели. По истечении этого времени если человек будет числится не прописавшимся, на него налагается штраф до 3000 рублей.

Процедура регистрации по месту жительства проста, если следовать закону и соблюдать последовательность выполнения всех требуемых пунктов, результат будет получен через 3-7 дней. Внимательно заполняйте требуемые бланки и документы, в каждой организации есть образцы, которые помогут. Уточняйте перечень документов в местных паспортных столах (МФЦ либо УФМС), в каждом регионе он слегка изменен.

Если прописка используется в мошеннических целях со злым умыслом, это карается буквой закона в виде:

  • штраф до 500 тысяч рублей;
  • принудительные работы;
  • тюремное заключение до 3 лет;
  • запрет занимать должность сроком до 3 лет.

Остались вопросы – заполните форму ниже или получите ответ у юриста онлайн бесплатно и незамедлительно!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-propisat-v-kvartire-cheloveka-chto-nujno-dlia-propiski-pravila-5a887f928651658479468360

Как прописаться в квартире

Кто нужен для прописки в квартиру

  • Мой дом
  • Как прописаться в квартире

Прописка – это регистрация по месту жительства. По закону все граждане должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.  

Где оформить прописку? 

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги

Какие документы потребуются?  

  • Заявление, заполненное на специальном бланке 
  • Паспорт собственника квартиры 
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация 
  • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru

Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца. 

В каталоге услуг выберите раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

Заполните заявление в электронном виде и внесите в него данные документов, необходимых для регистрации. 

Посмотреть подробную инструкцию

Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.

Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.

Во время регистрации необходимо присутствие собственника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении. 

Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?  

В случае электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания для вселения в жилое помещения выписку из ЕГРН, полученную по электронной почте вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре. Согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость, – с 2015 года бумажные свидетельства Росреестр не выдает.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и выписку из ЕГРН: достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

Требование предоставить оригиналы документов и отказ в приеме заявления в работу являются неправомерными.

В этом случае ссылайтесь на официальное разъяснение МВД России и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности ответственного сотрудника.

Копию отказа необходимо приложить к жалобе на незаконные действия сотрудника, которую вы подадите по месту отказа или в вышестоящую инстанцию.

Вы можете также направить копию отказа и ответ на жалобу на help@domclick.ru. Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию. 

Какие права дает регистрация?

  • Проживать по месту прописки
  • Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
  • Выбрать школу по месту жительства
  • Оформлять пособия и льготы
  • Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
  • Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.

Если у вас несколько квартир, фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.

Оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку

Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем, наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.  

Можно ли делать перепланировку без разрешения 

Было полезно? Интересно?

Можно поделиться статьей с друзьями в соц. сетях

Полезная рассылка

Подпишитесь на рассылку и получайте свежие материалы из нашего журнала

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-propisatsya-v-kvartire

Документы для прописки, а также аспекты регистрации без права на собственность

Кто нужен для прописки в квартиру

Люди, интересующиеся регистрацией на территории жилплощади собственника или родственника, часто задаются вопросом о том, какие именно документы для этого понадобятся. В статье будет приведен полный список документов, которые должны будут предоставить в отделение УФМС обе стороны договора. Вы также сможете узнать об особенностях прописки без права на жилплощадь.

Что нужно знать о прописке

Процедура прописки в квартиру собственника или родственника — процесс достаточно кропотливый, сложный, но по охвату времени недолгий. Все что требуется от вас, это предъявить по месту жительства в отделение УФМС и МФЦ требуемый пакет документов, после чего забрать паспорт с соответствующим штампом. Особенность процедуры регистрации зависит от следующих факторов:

  • вид жилплощади (муниципальное или приватизированное);
  • регистрируемое лицо (собственник, родственник, любой другой гражданин РФ);
  • установленный порядок работы в отделениях УФМС и МФЦ.

Внимание! Гражданин РФ может находиться в статусе незарегистрированного не более семи дней. Законодательство нашей страны предусматривает штраф за нахождение на территории страны без прописки более недели. Размер штрафа — около 3 000 рублей.

Требуемый пакет документов для прописки

Гражданин РФ может быть зарегистрирован сразу в нескольких квартирах, если они находятся в пределах одного города. Если вы желаете прописаться на территории другого города, то, возможно, вам придётся выписаться с основного места жительства.
Если вы лицо, которые собирается зарегистрироваться по новому месту жительства, то вам потребуется следующий пакет документов:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт, оригинал + 2 копии).

Обратите внимание:

  1. При подаче документов в УФМС документ не должен быть просроченным.
  2. При подаче документов, вы должны будете оставить паспорт в отделении УФМС на несколько дней.
  3. Как основной документ, может быть принят только паспорт (загранпаспорт рассмотрен не будет).
  • Заявление установленного образца.

Заявление лица, желающего прописаться по новому месту жительства, пишется от руки, синими чернилами по форме номер шесть. Образец заявления, а также форму заполнения необходимо взять у сотрудника УФМС.

Внимание! Разные региональные отделения УФМС, МФЦ, ЖЭУ предлагают единый бланк заполнения заявлений как для собственника квартиры, так и для регистрируемого лица.

Также не удивляйтесь, если потребуется заполнить ещё ряд заявлений, например, о прибытии.

Листок убытия – это документ, свидетельствующий о том, что вы были выписаны с прежнего места жительства.

Как уже говорилось ранее, он может понадобиться в том случае, если вы прописываетесь в другом городе, поселении или регионе.

Внимание! Такие виды документов, как листок убытия, прибытия или поквартирные карточки не могут быть заполнены регистрируемым лицом. Они должны быть написаны рукой должностного лица.

Нюансы прописки на жилплощади родственника или собственника

  1. Должностное лицо должно проверить ваши документы, изучить заявления от других лиц, прописанных в той же квартире, что они не имеют возражений на этот счет.
  2. Паспорт регистрируемого лица будет находиться в отделении УФМС не более одной недели с учетом выходных дней.
  3. Регистрируемое лицо должно получить в отделении УФМС расписку о том, что его документы были временно изъяты для проставления штампа о прописке.
  4. Вы можете встать в живую очередь непосредственно в отделении УФМС, так и занять ее через интернет, что существенно сэкономит ваше время и нервы.

Совет! Несмотря на всю ответственность сотрудников отделения УФМС, случаи, когда они допускают помарки или мелкие неточности, не так уж редки.

Поэтому прежде чем будет оформлена ваша регистрация и поставлен штамп в ваш паспорт, попросите у должностного лица образец заполненного им заявления по данным ваших документов.

Документы для прописки другого лица на своей жилплощади

Кроме пакета документов регистрируемого лица, собственник также должен будет предоставить ряд бумаг:

  • Свидетельство о том, что квартира находится в собственности конкретного лица.

В качестве подобного документа могут выступать:

  1. Свидетельство о праве на собственность, если лицо собирается прописаться не территории приватизированной жилплощади.
  2. Договор или ордер о найме в том случае, если лицо будет прописано на территории муниципальной собственности.

В отдел УФМС должны быть предоставлены копии одного из данных документов, при этом с собой необходимо иметь подлинник, чтобы сотрудник отделения мог сверить свидетельства.

В некоторых региональных учреждениях у вас могут и не потребовать наличие такого документа.

Это будет означать только то, что сотрудники службы заранее подали запрос в муниципалитет для получения номера свидетельства о праве на собственность.

  • Письменное согласие лиц, также зарегистрированных на территории жилплощади.

Если квартира приватизирована и находится в собственности у одного или нескольких лиц, а на ее территории еще прописано несколько человек, то все они также должны явиться в отделение в УФМС для написания заявления о своем согласии.

В том случае, когда лицо прописывается в муниципальной жилплощади, лица, прописанные на ее территории, должны будут просто поставить свои подписи и таким образом засвидетельствовать свое согласие.

В данном случае также может понадобиться согласие арендодателя, написанное от руки и в некоторых случаях, заверенное нотариусом.

  • Письменное заявление владельца квартиры.

Данное заявление может быть написано по уставной форме, согласно образцу, так и в форме произвольной. Это будет зависеть от установленного порядка работы того или иного отделения УФМС. Обязательное условие, чтобы в заявлении были указаны следующие данные:

  1. Вид собственности жилья, его точный адрес, количество проживающих человек.
  2. Статус прописываемого лица (собственник или наем).
  3. Данные приписываемого лица (личная и контактная информация).
  4. Письменное согласие на регистрацию.

Есть ли госпошлина за прописку?

Это один из наиболее популярных вопросов, который интересует обе стороны сделки. Законодательство РФ не предусматривает оплату госпошлины за регистрацию.

 Однако вам могут быть предложены платные услуги, согласно которым от вашего имени будут заполнены все необходимые справки, заявления и так далее.

Если у вас нет времени заниматься бумажной волокитой и несколько раз переписывать один и тот же лист, советуем вам ими воспользоваться.

Внимание! Без вашего согласия такие услуги предоставлены быть не могут.

О прописке без права на жилплощадь

Любые административные движения, касающиеся жилплощади, всегда обрастают массой нюансов. Например, собственник зачастую опасается приписывать кого-либо на своей территории по причине того, что он перестанет распоряжаться своей же собственностью в полной мере.

Однако для того чтобы снизить число нелегалов на территории нашей страны, законодательство ввело еще один нюанс – возможность прописки на территории жилплощади без права собственности на нее.

Внимание! Имея в собственности приватизированную жилплощадь, ее владелец может прописать любое количество человек, притом что они не владеют правом на собственность этой площади.

Также стоит отметить еще одну важную деталь: прописанное без права на собственность лицо, разумеется, не может претендовать даже на малейшую долю жилья, однако оно может быть выписано только по собственной инициативе.

В противном случае вопрос нужно будет решать через судебные инстанции. Более того, лицо, прописанное без права на собственность, имеет полное право на той же территории прописать своих несовершеннолетних детей и при этом согласие владельца жилья ему не потребуется.

Разумеется, дети также не будут владеть правами на данную собственность, если впоследствии не будет оформлена полная прописка с возможностью претензий на часть недвижимости.

Прописка в квартире без права на собственность может быть оформлена как со штампом в паспорте, так и без него.

Новые правила регистрации: видео

Источник: https://socgramota.ru/nedvizhimost/dokumenty-dlya-propiski.html

Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

Кто нужен для прописки в квартиру
Статья обновлена: 12 августа 2020 г.

Здравствуйте. Как прописаться мне подробно рассказала моя клиентка. Она — работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги по продаже квартиры, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки.

Общая схема прописки в квартире такова: прийти в паспортный стол по новому места жительства (при оформлении постоянной прописки) или пребывания (если хотите прописаться временно); Предоставить документы на основании, которых хотите прописаться в квартире.

Это может быть документы, подтверждающие права собственности на квартиру, показывая что являетесь собственником и хотите в ней зарегистрироваться.

Или это может быть согласие собственников квартиры, если хотите зарегистрироваться в чужой квартире; После подписать заявление, отдать паспорт и в назначенный день забрать его с штампом о регистрации.

В статье написано 4 варианта прописки – в своей квартире, в чужой, без присутствия собственника и через интернет на портале “Госуслуги” (некоторые пункты в инструкциях повторяются).

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

статьи:

Не имеет значение как была получена в собственность квартира — куплена, подарена, по наследству и т.п. Инструкция — ССЫЛКА.

Как прописаться в чужой квартире

Порядок прописки в чужой квартире зависит от собственности, в которой она находится — в частной или в муниципальной. Ниже выберите свой вариант.

Порядок прописки в чужой квартире, которая находится в частной собственности

Все подробно написано в этой статье — https://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisatsja-esli-ty-ne-sobstvennik

Другие статьи

Внимательно прочтите — Как проверить свою или чужую квартиру на обременения.

Инструкция прописки в чужой муниципальной (не приватизированной) квартире

  1. Если прописывающиеся не близкие родственники никому из жильцов квартиры, то необходимо разрешение от муниципалитета.

    Для получения этого разрешения необходимо совершеннолетним нанимателям обратиться в Департамент Управления Имуществом и написать заявление о желании прописать постороннего человека.

    Разрешение может быть получено, только если площадь на каждого зарегистрированного жильца соответствует учётной норме города (в каждом городе она разная, уточняйте там же в департаменте).

    Если площадь квартиры позволяет прописать еще одного человека, то департамент выдаст письменное разрешение на прописку.

  2. Прописывающиеся вместе с совершеннолетними нанимателями должны прийти в паспортный стол, где каждый пишет свое заявление — прописывающиеся о регистрации по месту жительства или пребывания (в случае временной прописки), а собственники – о согласии на регистрацию. За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.

    Бланки можно взять в паспортном столе, а образцы висят на информационном щите. В некоторых паспортных столах дают одно заявление на всех.

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Прописывающимся в заявлении в строчке на основании чего их регистрируют, надо указать “заявления от ФИО квартиры”.

    Вместе с заявлением представить:

    • Нанимателям: ордер или договор социального найма, паспорт РФ, разрешение с муниципалитета (если он прописывает не родственника никому из жильцов).
    • Прописывающимся представить: паспорт РФ; свидетельство о рождении, если прописываются дети до 14 лет; листок убытия, если заранее выписались.
  3. У прописывающихся забирают их паспорт и сообщают, когда его можно забрать уже со штампом о прописке. Если прописывающиеся заранее выписались, то их могут прописать в тот же день (максимум 7 дней). Если не выписались, то обычно регистрация займет 7-30 дней.

Важно! Если прописывающийся состоит на учете в военкомате, то многие паспортные столы перед пропиской требуют сначала сняться с воинского учета в старом военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Но это требование незаконно. Если же не хотите спорить и тратить время на тяжбы, то в этом случае выше уже есть порядок с небольшими дополнениями, только учтите, что прописка происходит в муниципальную квартиру.

В случае решения приватизировать квартиру каждый прописанный в ней человек имеет право на долю в квартире, т.е. становится одним из собственников. Другие статьи

Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

2 варианта прописки в квартире без присутствия собственника

Я подготовила 2 варианта, когда можно прописаться в квартире без присутствия собственника. Конечно, только с его согласия и никаких незаконных методов в статье нет.

Прописывать кого-либо без присутствия собственника многие паспортные столы отказываются, т.к. в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол или УФМС по месту регистрации и уточните, пропишут ли они Вас по указанным ниже способам.

Вариант №1 — по нотариальной доверенности

Для этого необходимо собственнику оформить нотариально заверенную доверенность на человека, который будет присутствовать в паспортном столе и напишет заявление о согласии прописки от лица собственника. Только доверенность нужна не генеральная, а специальная – опишите свою ситуацию нотариусу и он сам оформит нужную доверенность как положено.

Если прописываетесь в частную квартиру, то выше уже есть порядок (кликните по ссылке), если же в муниципальную, то порядок в этом написан здесь. Но только учтите, что действия вместо собственника будет проделывать доверенное лицо.

Вариант №2 — по нотариально заверенному заявлению

Случается, что нужно прописаться в квартиру, в которой собственник, например, больной или престарелый дедушка и он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

В этих случаях можно вызвать нотариуса куда нужно, например, пригласить на дом (услуга платная), где он засвидетельствует заявление, которое заполнено собственником на прописку другого человека. Бланк и образец предоставит нотариус.

Если человек слеп или ограничен в движении, можно заявление заполнить за него. Если же собственник не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается рукоприкладчик, который за собственника подпишет заявление. Им может быть любой сосед или знакомый. Рукоприкладчик должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски, незаинтересованное лицо и с паспортом.

Далее нотариус в присутствии собственника оформит заявление как нужно. Затем уже прописывающему и другим совершеннолетним собственникам (если есть) можно идти в паспортный стол и оформлять регистрацию. Только учтите, что основанием на прописку будет ранее нотариально оформленное заявление собственника, который не будет присутствовать при регистрации.

Подробно расскажу как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, чтобы не было проблем с органами опеки и попечительства.

Прописка через интернет на портале “Госуслуги”

Подробная инструкция по этой ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/propiska/v-svoei-cherez-gosuslugi.

Другие статьи

Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisatsya.html

Как прописать человека в квартиру к собственнику?

Кто нужен для прописки в квартиру

Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу.

Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 116 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека.

Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем.

Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника.

А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной.

Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней.

Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Оформление через «Госуслуги»

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

  1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
  2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
  3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
  4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
  5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

Необходимые документы

В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

  • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
  • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
  • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий.

Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.

В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают.

К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать.

О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

Источники:

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

Нарушение правил регистрации

О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-sobstvenniku/

Нужны ли все собственники для прописки

Кто нужен для прописки в квартиру

Российским законодательством предусмотрены нормы закона, при которых необходима регистрация.

В жилом помещении возможно прописать без согласия других собственников жилья и при обязательном согласовании с ними – все зависит от характера собственности и личности прописываемого.

Если один из владельцев против прописки, перед другим встает вопрос: могу ли я прописать человека на свою долю в квартире? 

Правила прописки по закону

Гражданин, прибывая на новое место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться в паспортный стол за оформлением прописки. Оформить регистрацию можно, как предварительно выписавшись с предыдущего места проживания, так и делая эту процедуру одновременно с пропиской.

Регистрация может быть временного и постоянного характера. Временное проживание оформляется только тогда, когда человек планирует жить в новом помещении более 90 дней. Если регистрация не оформлена вовремя, то к гражданину могут быть применены штрафные санкции, согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Исключением является, когда гражданин проживает без регистрации, но имеет постоянную прописку по другому адресу в этом же субъекте.  Если у хозяина жилья проживают его родственники без оформленной регистрации, то они также не попадают под штрафные санкции.

Штраф может быть наложен не только на живущих без регистрации жильцов, но и на хозяина жилья.

Документы, предоставляемые для оформления приписки:

  • документ, подтверждающий личность. Он не должен быть просрочен и содержать в себе исправлений и ошибок, предоставляется в оригинале;
  • заявление на проведение регистрации – заполняется на специальном бланке;
  • документы, дающие право на прописку именно в жилье: договор найма, купля-продажа, собственность;
  • при оформленной выписке – листок убытия;
  • для детей до 14 лет – свидетельство о рождении;
  • для прописки в частном доме – домовая книга;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • если прописка нужна ребенку по адресу проживания отца или матери, то необходимо согласие другого родителя;
  • если у жилплощади имеются другие совладельцы – необходимо их письменное разрешение.

Служащий ГУВМ проверяет документы. Если замечаний нет, то вопрос о прописке решается на протяжении трех дней. В паспорте ставится соответствующая отметка и документ возвращается владельцу.

В оформлении прописки участвует хозяин жилья и претендент на прописку.  Если одна из сторон не может присутствовать, то вместо нее может участвовать представитель с оформленной нотариально доверенностью. Процесс оформления не требует денежных затрат.

Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры

Необходимость согласия на прописку зависит от различных ситуаций. Согласно действующему законодательству, все обладатели жилья должны дать согласие на прописку.

Владельцы могут не дать согласие на прописку, так как считают что чужой человек, прописавшийся на их жилплощади, становится совладельцем жилья. Однако это не так. Прописавшись, гражданин не имеет прав на недвижимость, происходит лишь уведомление ГУВМ о месте пребывании человека. 

Особенностью является только прописка в муниципальном жилье, когда во время его приватизации выделяются доли всем прописанным в нем.

В случае отказа другими обладателями жилья можно пойти двумя путями:

  1. Из части собственности выделить долю. Тогда согласия остальных владельцев не потребуется, но надо знать, что такого человека выписать из квартиры будет невозможно, так как он является совладельцем части жилья.
  2. Часть жилья выделяется в натуре. Это вариант больше подходит для частных домов, так как там проще сделать отдельный вход и ограничить свою часть владений. После этого хозяин жилья может прописать на своей части человека без наличия согласия хозяина другой части.

В квартиру, выданную муниципалитетом, наниматель может прописать без согласия других только своих детей или родителей и супруга. Однако этот момент нужно подтверждать документально.

Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию

Согласно закону, временное проживание оформляется, если гражданин пребывает в другом населенном пункте более 90 дней. Временное проживание предоставляется не более, чем на 5 лет.

Документом, который является основанием для оформления,  может быть:

  • договор о безвозмездном пользовании жильем;
  • договор найма;
  • договор аренды.

Разрешение для временной прописки является обязательным.

Прописка в жилье с долевой собственностью

Одним из видов владения имуществом является долевая собственность. Понятие долевой собственности определено в п.2 ст. 244 ГК РФ. Наказание за отсутствие прописки указано в ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях – штраф до 800 тысяч руб.

Для решения вопроса с пропиской в жилье с долевой собственностью должны принимать участие все владельцы.

Для временного или постоянного проживания в помещении с долевой собственностью действуют одинаковые нормы закона. Только при наличии письменнго согласия всех обладателей жилья возможно прописаться в долевой собственности.

Ребенок, не достигший совершеннолетия, может прописаться в такой квартире без разрешения других собственников, если:

  • мать или отец прописаны в квартире;
  • он в действительности проживает на данной территории;
  • жилье приватизировано при его участии;
  • помещение приобретено на средства материнского капитала – это предусматривает обязательное долевое участие.

Необходимые документы для регистрации в жилье с долевой собственностью одинаковы как для временной, так и для постоянной.

Если ребенку исполнилось 14 лет – его присутствие необходимо, так как он лично ставит подпись на документах.

Права прописанных

Прописка предполагает фиксацию нахождения человека, что необходимо для учета граждан госорганами. Но сама по себе прописка не порождает каких-либо прав, даже права пользования помещением.

Оно реализуется другими договорами: устрым согласием владельца, договором аренды, купли-продажи, приватизации, соцнайма. Однако она все равно не дает права распоряжения жильем.

Гражданин, прописавшись в ней, не может ее реализовать, не имея на то прямой доверенности хозяев квартиры.

Если хозяева жилья решать реализовать жилье, то согласия на это от гражданина, прописанного в ней, не потребуется.

Особенным является случай, когда у прописанного рождается ребенок. Несовершеннолетний гражданин прописывается на жилплощади без согласия обладателей жилья.

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/sobstvennost/nuzhny-li-vse-sobstvenniki-dlya-propiski/

Ответы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: