Квартиры под военную ипотеку в новосибирске

Содержание
  1. Военная ипотека на квартиры в новостройках
  2. Основные положения таковы:
  3. Военнослужащие, попадающие под следующие категории, автоматически становятся участниками НИС:
  4. Военная ипотека в Новосибирске | Жилфонд
  5. Как получить военную ипотеку?
  6. Специалисты «Жилфонда» сэкономят ваши время и силы. Позвоните по телефону 8 (383) 201-00-01 или приходите в ближайший офис «Жилфонда»
  7. Справка
  8. Дополнительная информация:
  9. Основное условие — продолжение службы до момента полного погашения жилищного займа по государственной программе, после окончания службы участник получает квартиру в собственность
  10. Военная ипотека. Как получить квартиру за службу в армии — Справочник Недвижимости
  11. Как получить военную ипотеку
  12. Требования к заёмщику:
  13. Какое жильё можно купить по военной ипотеке:
  14. Сколько дадут денег в ипотеку
  15. Кто выплачивает военную ипотеку при увольнении из армии
  16. Ещё несколько нюансов:
  17. Новостройки, подходящие под военную ипотеку
  18. жилой комплекс
  19. Жилой комплекс
  20. микрорайон
  21. жилой дом
  22. эко-квартал
  23. Военная ипотека в Новосибирске для военнослужащих
  24. Какие ресурсы помогают с жильем военному в Новосибирске?
  25. Новостройки по военной ипотеке в Новосибирске

Военная ипотека на квартиры в новостройках

Квартиры под военную ипотеку в новосибирске

Военная служба — занятие благородное и престижное.

Военнослужащие для государства во все времена считались отдельной социальной группой, требующей от власти особого отношения, которое в современное время проявляется в виде различных льгот.

Специфика военной службы подразумевает пребывание служащего вооруженных сил в определенном командованием регионе. Поэтому вопрос о размещении военнослужащих и обеспечении их служебным жильем всегда остро стоит перед государством.

Но, что ожидает военнослужащего после того, как время его службы подойдет к концу и он будет вынужден выйти в отставку по выслуге лет? Вплоть до 2005 года в Российской федерации действовал порядок предоставления вышедшим на пенсию офицерам квартир в домах, построенных конкретно в этих целях.

Эта программа действовала еще в советские времена и имела целый ряд ограничений и недостатков, из-за чего зачастую существенно усложняла жизнь военнослужащим.

С приходом капиталистического строя она и вовсе перестала внушать доверие, поскольку обязательства по строительству такого рода жилья должно было нести государство, а не строительные компании, которые уже стремительно осваивали рынок и способны были предложить дома другого уровня качества.

Таким образом, под давлением объективных факторов экономики и социального спроса, министерство обороны совместно с правительство выработало свежую концепцию, соответствующую потребностям военнослужащих и современным условиям рынка недвижимости. Вследствие чего, в 2005 году была запущена программа обеспечения жильем военнослужащих с иным подходом, а именно — военная ипотека.

Основные положения таковы:

Военной ипотекой называется разработанная в соответствии с федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» программа, имеющая целью реализацию льготного ипотечного кредитования для лиц, проходящих службу в рядах Вооруженных сил РФ по контракту.

Накопительно-ипотечная система (далее НИС) формируется из взносов, выделяемых из государственного бюджета на каждого участника ежегодно, в соответствии с законом о федеральном бюджете.

Таким образом, сумма взноса актуализируется с текущей инфляционной составляющей экономики путем индексации, и в 2017 году составляет 260 141 рубль.

Для сравнения, в 2005 году, когда программа была запущенна, сумма взноса была равна 37 000 рублей.

Вступивший в НИС военнослужащий получает право воспользоваться Целевым жилищным займом (ЦЖЗ), и, как следует из самого его названия, приобрести жилую недвижимость в собственность. О ЦЖЗ следует знать две вещи.

Во-первых, фактически, военнослужащий не заимствует эти денежные средства. Они копятся на его счету и могут быть использованы в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту в банке, а также для дальнейших ежемесячных платежей.

Во-вторых, эти денежные средства принадлежат государству, так как начисляются из бюджета в рамках программы военной ипотеки, следовательно, являются обязательством Министерства обороны РФ.

В случае расторжения служебного контракта и аннулирования участия в НИС военнослужащий обязан вернуть эти деньги и выплачивать оставшуюся сумму самостоятельно.

Подытожив эти пункты, становится понятно, чем военная ипотека отличается от обычной «гражданской» ипотеки.

Обеспечение ипотечного кредита в данном случае происходит не из средств заемщика, а из федерального бюджета, что в некоторой степени облегчает процесс кредитования, ведь такой фактор как уровень дохода попросту не учитывается за неимением смысла, а максимальная сумма и сроки погашения установлены законодательно. Однако, в самой системе прописан ряд требований к участнику НИС, которые следует знать.

Военнослужащие, попадающие под следующие категории, автоматически становятся участниками НИС:

  1. Выпускники специализированных военных вузов (в данный момент программа распространяется на все силовые ведомства, в том числе и на такие, как Росгвардия и внутренние войска), то есть офицеры, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года.
  2. Офицеры, вышедшие из запаса, и прослужившие три года в период после 1 января 2005 года.
  3. Прапорщики, мичманы, сержанты, старшины и матросы, заключившие второй контракт после 1 января 2005 года.
  4. Те, кто заключил контракт о прохождение военной службы до принятия закона о военной ипотеке, могут стать участниками НИС по собственному желанию.

Кроме этого, есть еще несколько важных моментов:

  1. Использование ЦЖЗ возможно по истечении трех лет с момента становления участником НИС.
  2. Накопленная часть может быть использована в качестве первоначального взноса по ипотеке, а ежемесячный платеж равен 1/12 от суммы ежегодного поступления на счет участника НИС.
  3. Срок погашения ипотечного займа равен тому времени, которое у военнослужащего остается до выхода в отставку в возрасте 45 лет.
  4. Максимальная сумма для военной ипотеки составляет 2 250 000 рублей.
  5. Военная ипотека может быть погашена с привлечением собственных средств заемщика.
  6. Наличие какой либо жилой собственности у военнослужащего не препятствует вступлению в НИС.
  7. Военная ипотека может быть использована только в целях приобретения жилой собственности, будь то квартира, частный дом, таунхаус, жилье в новостройке по договору долевого участия. Но, покупка пустого земельного участка не может быть реализована в рамках данной программы.
  8. В том случае, когда муж и жена оба служат по контракту в вооруженных силах и оба являются участниками НИС, они могут «сложиться» и взять один ипотечный заем, тем самым удвоив максимальную сумму, которую выдаст банк.

Теперь, когда мы подробно рассмотрели положения Накопительно-ипотечной системы, следует отдельно остановиться на роли банка в программе военной ипотеки.

Как уже было написано выше, обязательства по погашению ипотечного займа в случае военной ипотеки на себя берет Министерство обороны РФ, а контроль за этим осуществляет специальное структурное подразделение, называемое «Росвоенипотека».

Но, деньги на покупку жилья выделяет банк, и такие вещи, как процентная ставка, определяет тоже банк. Законом предусмотрен лишь максимальный порог процента по военной ипотеке, и в 2017 году он составляет 10,6%. Поэтому, следует очень внимательно отнестись к выбору банка.

Сумма первоначального взноса вообще не прописана в законодательстве, а значит, она тоже остается на усмотрение банка и может быть выше тех средств, что уже накоплены военнослужащим за время участия в НИС.

Кроме того, большинство крупных коммерческих банков требуют от заемщика обязательного страхования имущественных интересов. В некоторых банках обязательным требованием также является страхование жизни заемщика, что вполне понятно, если учитывать специфику военной службы, подразумевающую некую степень риска в этом отношении.

В завершении можно обозначить явные плюсы и минусы военной ипотеки. Начнем с преимуществ:

  • Ежемесячная оплата по ипотеке производится со счета участника НИС и равна 1/12 части от суммы ежегодно начисляемых средств, то есть эту ношу на себя берет государство, а заработная плата военнослужащего целиком остается в его собственном распоряжении.
  • Военнослужащие имеют возможность купить собственное жилье уже через три года после заключения контракта, что избавляет их от необходимости стоять в очереди за бесплатной квартирой.
  • Жилье может быть куплено в любом регионе Российской Федерации, при этом за военнослужащим остается служебная квартира, которая положена ему на время исполнения служебных обязанностей.
  • Военная ипотека позволяет обзавестись жильем тех лиц, которые не имеют собственных накоплений, и, одновременно, не препятствует досрочному погашению кредита в случае, когда у заемщика есть такая возможность.
  • Сумма взносов, поступающих в НИС, одинакова для всех ее участников, вне зависимости от их воинского звания и срока службы.
  • Процентная ставка ниже, чем у прочих ипотечных программ, а также отсутствие комиссий по кредиту.

Отрицательные стороны военной ипотеки не столь критичны в большинстве ситуаций, однако, справедливости ради, следует упомянуть и их в том числе:

  • Основным недостатком военной ипотеки является жестко фиксированная максимальная сумма, 2 250 000 рублей. Однако, некоторые банки все таки могут предложить сумму чуть выше, к тому же никто не запрещает заемщику использовать собственные накопления, а заработная плата военнослужащего вполне позволяет их иметь.
  • Увольнение из рядов вооруженных сил по какой либо дискриминирующей причине, повлечет за собой не только взыскание всей суммы Целевого жилищного займа в пользу государства, но и пересмотр условий ипотеки со стороны банка, вплоть до изменения процентной ставки на ту, что была установлена банком по обычной ипотечной программе в период подписания договора.
  • Сроки погашения кредита средствами НИС не могут переходить за рамки срока прохождения военной службы. То есть, в случае увольнения в запас по выслуге лет, военнослужащий должен самостоятельно выплачивать остаток задолженности по ипотеке, но, в отличие от предыдущего пункта, кредитный договор с банком сохраняет свою силу и не будет изменен. Соответственно, сохранится льготная процентная ставка, и никакие деньги государство назад не потребует.

Источник: https://novo-nsk.ru/categories/buy/ipoteka/solders/

Военная ипотека в Новосибирске | Жилфонд

Квартиры под военную ипотеку в новосибирске

Купить квартиру с использованием военной ипотеки может любой военнослужащий, поступивший на службу не ранее 2005 года, независимо от рода войск и места прохождения службы.

В любое время по истечении трёх лет участия в накопительно-ипотечной системе Министерства обороны РФ военный может оформить Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Накопленной суммы обычно хватает для первоначального взноса по жилищной ипотеке и переезда в новую квартиру.

Сотни военнослужащих купили жильё, подобрав свой вариант и оформив военную ипотеку с помощью «Жилфонда».

Как получить военную ипотеку?

 Оформление свидетельства о праве на получение ЦЖЗ
 Выбор банка, работающего по программе «Военная ипотека»
 Определение банком максимальной суммы кредита и уточнение требований к приобретаемому жилью
 Выбор жилья, подходящего под программу
 Заключение предварительного договора купли-продажи (вторичный рынок, частные дома) или договора ДДУ (новостройки)
 Подписание кредитного договора и открытие в банке персонального счета военнослужащего
 Подписание военнослужащим со своей стороны договора Целевого жилищного займа (ЦЖЗ)
 Отправка документов ФГКУ «Росвоенипотека»
 Рассмотрение документов (10 рабочих дней) и подписание ФГКУ «Росвоенипотека» договора Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) со своей стороны
 Перечисление ФГКУ «Росвоенипотека» первоначального взноса на открытый в банке персональный счет военнослужащего
 Заключение и государственная регистрация договора купли-продажи (вторичный рынок) или договора ДДУ (новостройки) и получение военнослужащим Свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП с обременениями в пользу РФ и банка (вторичный рынок) или залога прав требования в пользу РФ и банка (новостройки)
 Проверка документов банком
 Расчеты с продавцом (вторичный рынок): перечисление банком средств с персонального счета военнослужащего в размере Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и ипотечного кредита

Специалисты «Жилфонда» сэкономят ваши время и силы. Позвоните по телефону 8 (383) 201-00-01 или приходите в ближайший офис «Жилфонда»

  • Мы подготовим и направим необходимые документы на одобрение кредита в банки-партнёры, которые работают по программе военной ипотеки. Вам не придётся самому искать банки, и все обязанности по взаимодействию с ними специалисты агентства возьмут на себя, сохранив ваше время.
  • Одновременно ваш персональный риэлтер начнёт для вас поиск самого выгодного варианта квартиры в новостройке или на вторичном рынке в нашей обширной базе вариантов, которая содержит 35 000 объектов. Также у нас очень большой выбор просторных домов с земельными участками, которые тоже можно купить с использованием военной ипотеки.
  • Специалисты «Жилфонда» знают, какие квартиры и дома соответствуют требованиям банков и военного ведомства и предложат вам только актуальные варианты. Риэлтеры сделают всё, чтобы вы получили максимально лучший вариант, который можно приобрести на одобренную банком сумму.
  • «Жилфонд» работает на рынке недвижимости с 1997 года. Мы оказываем качественные услуги и выдаем покупателю гарантийный сертификат сделки!

Справка

  • Военная ипотека стартовала в России в 2004 году. Эта программа направлена на то, чтобы военнослужащий, нуждающийся в жилье, мог получить его с минимальными собственными затратами.
  • Военный, участвующий в накопительно-ипотечной системе (НИС), каждый год получает на именной накопительный счёт определённую сумму из федерального бюджета. Она ежегодно индексируется. Средства накапливаются в течение всего срока службы.
  • Функционирование НИС обеспечивает федеральное государственное казенное учреждение «Росвоенипотека», находящееся в ведении Минобороны России.
  • Благодаря программе военнослужащие могут уже через несколько лет службы получить своё отдельное жильё в любом регионе. Погашение ипотечного кредита будет осуществлять государство.

Дополнительная информация:

Участниками накопительно-ипотечной системы становятся:

  • Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера после 1 января 2005 года;
  • Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
  • Прапорщики и мичманы по достижении ими трёх лет общей продолжительности военной службы по контракту при условии заключения первого контракта о прохождении военной службы не ранее 1 января 2002 года;
  • Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы.

Основное условие — продолжение службы до момента полного погашения жилищного займа по государственной программе, после окончания службы участник получает квартиру в собственность

Источник: https://jilfond.ru/ipoteka/voennaya

Военная ипотека. Как получить квартиру за службу в армии — Справочник Недвижимости

Квартиры под военную ипотеку в новосибирске

Военная ипотека — это государственная программа, позволяющая военнослужащим получить жильё на льготных условиях. Она отличается от обычной ипотеки для «гражданских».

Раньше военнослужащие получали жильё в собственность в специально построенных для них домах в порядке очереди при выходе на пенсию.

Эта система функционировала всё хуже, поэтому в 2005 году ей на смену пришла военная ипотека.

Военнослужащие регистрируются в накопительно-ипотечной системе (НИС) и открывают в ней счёт. Государство каждый месяц начисляет на этот счёт определённую сумму, которая ежегодно индексируется.

Размер субсидии одинаковый для всех: в 2019 году она составляет 280 009,7 рубля в год, то есть 23 334,14 рубля в месяц. Через 3 года после регистрации в системе накопленные средства можно использовать для приобретения жилья.

На счету к этому моменту должно быть больше 800 000 рублей — на эту сумму реально купить маленькую квартиру в небольшом городке.

Если денег на желаемое жильё не хватает, оформляется военная ипотека, взносы по которой будет выплачивать государство. Максимальная сумма ежемесячных платежей по ней будет такой же, как сумма перечислений в НИС. Ипотеку оформляют в одном из банков, перечень которых утверждён Министерством обороны РФ. Выбрать квартиру допускается в любом населённом пункте России, а не только по месту службы.

Размер займа может быть любым, но государство выплатит за военного только определённую сумму. В 2019 году это 2,4 млн рублей. Оставшуюся часть кредита военный должен закрыть самостоятельно.

Также самому придётся погашать ипотеку, если уволиться, не отслужив 20 лет. При стаже службы меньше 10 лет придётся вернуть и все уже выплаченные государством деньги. Но не обязательно — зависит и от причин, по которым военнослужащий покидает армию.

Если не брать ипотеку, а продолжать копить, то средства (не превышающие установленную сумму) военнослужащий имеет право забрать со счёта и потратить на приобретение жилья при соблюдении следующих условий:  

  • выслуга больше 20 лет;
  • увольнение после 10 лет службы и отсутствие собственного жилья у самого военнослужащего и его родственников. Увольнение должно быть по уважительной причине: возраст, состояние здоровья, семейные обстоятельства или перевод.

Как получить военную ипотеку

Для начала нужно зарегистрироваться в НИС, чтобы открыть личный счёт для перечисления субсидий. Кто может зарегистрироваться, а кто нет, и как это сделать, зависит от звания и срока службы. Некоторые военнослужащие включаются в программу автоматически.

Это, например, офицеры, получившие звание после 1 января 2005 года, мичманы и прапорщики, которые отслужили не менее 3-х лет. Другим для регистрации в системе нужно подать рапорт.

К таким относятся рядовые, матросы, сержанты и старшины после заключения второго контракта, а также ученики высших военно-учебных заведений, окончившие их после 1 января 2005 года и успевшие заключить контракт до этой даты.

Через 3 года после регистрации можно подать заявку на ипотеку в любой из банков, утверждённых Министерством обороны, или даже в несколько, чтобы выбрать лучшее предложение.

Требования к заёмщику:

  • состоит на военной службе;
  • возраст от 22 до 45 лет;
  • участие в НИС больше 36 месяцев.

Какое жильё можно купить по военной ипотеке:

  • В ипотеку можно купить вторичное жильё и квартиры в новостройках, дома с земельными участками.
  • Запрещено приобретать комнаты в коммуналках, квартиры в ветхих домах.
  • Долевое строительство может быть одобрено, но не у всех застройщиков и не в каждом доме.
  • Территориальных ограничений нет.

Единственное отличие оформления военной ипотеки от гражданской — это необходимость утверждения договора в ФГКУ «Росвоенипотека». После покупки квартиры она окажется под двойным залогом — у банка и у государства.

Взносы по ипотечному кредиту будет выплачивать «Росвоенипотека» до полного его погашения / достижения лимита суммы государственной помощи или до увольнения заёмщика из рядов вооружённых сил.

Сколько дадут денег в ипотеку

Условия военной ипотеки определяются индивидуально, и в разных банках для этого используются разные критерии. На ставку и сумму влияют следующие факторы: возраст, стаж заёмщика, размер первоначального взноса, который в большинстве случаев должен составлять не меньше 20%. Срок ипотеки тоже варьируется: минимальный — 3 года, максимальный — до достижения заёмщиком 45 лет.

Банк может одобрить кредит и на сумму больше 2,4 млн рублей, гарантированных «Росвоенипотекой», если сочтёт, что заёмщик способен выплатить долг сверх этой суммы самостоятельно.

Кто выплачивает военную ипотеку при увольнении из армии

Долг по ипотеке погашается из федерального бюджета через ФГКУ «Росвоенипотека», пока заёмщик служит в армии. Если он увольняется, то дальнейшее будет зависеть от выслуги лет и причин расторжения контракта.

Если заёмщик не отслужил 10 лет, вне зависимости от причин увольнения он должен вернуть сумму накоплений и всех взносов, перечисленных государством по его ипотечному кредиту. На это ему даётся 10 лет.

Если военнослужащий имеет стаж больше 10, но меньше 20 лет, дальнейшая судьба кредита зависит от причины расторжения контракта. Причины бывают льготные и нельготные.

Льготные: выслуга лет, организационно-штатные мероприятия (ОШМ) и состояние здоровья (врачебная комиссия признала военнослужащего негодным). В этом случае увольняемому выплачиваются дополнительные накопления — сумма, которую он накопил бы в НИС, если бы прослужил 20 лет. Таким образом государство «гасит» его ипотеку.

Нельготные в свою очередь могут быть нейтральными и негативными.

Нельготные негативные: нарушение дисциплины, несоблюдение условий контракта (НУК). При увольнении по таким причинам военный должен вернуть все средства, в том числе проценты по кредиту, который выплачивала «Росвоенипотека», и дальше самостоятельно погашать свой долг.

Нельготные нейтральные: семейные обстоятельства, завершение контракта. В этом случае возвращать государству выплаченные деньги не нужно, но дальнейшие взносы заёмщик уже платит сам.

Если заёмщик погибает, возможны два варианта развития событий: при выслуге больше 10 лет кредит продолжает выплачивать государство, при меньшем сроке службы обязательства по погашению ипотеки ложатся на ближайших родственников.

Ещё несколько нюансов:

  • Налоговый вычет по военной ипотеке можно получить только с суммы, которую заёмщик вносит из личных средств. Если жильё полностью оплачено государством, то вычет оформить нельзя.
  • Гражданскую ипотеку, взятую до подписания контракта, можно объединить с военной. Эта возможность появилась у военнослужащих с 2017 года.
  • Если военнослужащий заключает военный контракт повторно, после 18 марта 2017 года, он имеет право восстановить свои прежние накопления в НИС.
  • Квартира, приобретённая по военной ипотеке, не считается совместно нажитым в браке имуществом — государство предоставляет помощь конкретному военнослужащему. То есть при разводе разделить её нельзя. Тем не менее, суды иногда выносят решение в пользу раздела такого имущества. В этих случаях часто подают иски о перекладывании обязательств по выплате остатка долга или перерасчёте уже выплаченных из федерального бюджета средств пропорционально выделенным долям. Чтобы избежать подобных проблем, юристы рекомендуют заключать брачный договор.
  • Военную ипотеку можно взять повторно, но только при соблюдении следующих условий: если до достижения заёмщиком 45-летнего возраста осталось минимум 3 года; предыдущий заём полностью погашен; на счету в НИС успела скопиться сумма, достаточная для первоначального взноса.

Вторая ипотека выдаётся на меньший срок, и сумма тоже будет меньше.

Все военнослужащие, зарегистрированные в НИС, могут уточнить информацию по своему лицевому счету на сайте . Там же есть список банков, в которые работают с военной ипотекой.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Наташа Джола.

Источник: https://realty.yandex.ru/spravochnik/voennaya-ipoteka

Новостройки, подходящие под военную ипотеку

Квартиры под военную ипотеку в новосибирске

С помощью военной ипотеки можно купить квартиры в 35 новостройках Новосибирска.

• сдан

жилой комплекс

  • РайонКировский
  • УлицаНиколая Сотникова

• II-2020

Жилой комплекс

  • РайонКалининский
  • УлицаНемыткина

• сдан • IV-2020 • I-2021

микрорайон

  • РайонЛенинский
  • УлицаТитова

• сдан

жилой дом

  • РайонЦентральный
  • УлицаДемьяна Бедного

• IV-2020

эко-квартал

  • РайонЗаельцовский
  • УлицаДачное шоссе

• I-2020

Военная ипотека в Новосибирске для военнослужащих

Квартиры под военную ипотеку в новосибирске

Военнослужащий, получивший на руки сертификат, сам выбирает регион для проживания, купить квартиру по военной ипотеке можно как в европейской части нашей страны, так и в Сибири например в столице Сибири — Новосибирске.

Какие ресурсы помогают с жильем военному в Новосибирске?

Новосибирск — крупный промышленный, научный, культурный и деловой центр Сибири, стоящий на 3 месте по численности населения в России.

Стремительно растущая агломерация Новосибирска обуславливает спрос на всех направлениях недвижимости, включая жилую. Город стремительно расширяется за счет новостроек.

В Новосибирск стекается огромное количество мигрантов из Сибири, Казахстана, Китая.

Рынок жилья по военной ипотеке в Новосибирске представлен и новостройками, и вторичками, и коттеджами с таунхаусами. На вторичном рынке купить квартиру военному в Новосибирске специалисты рекомендуют через агентства по недвижимости. С новостройками же работают как сами застройщики, так и крупные агентства недвижимости.

Юридические и финансовые вопросы можно решать через юристов из агентств недвижимости, но можно и самостоятельно собирать информацию и оформлять документы. В Новосибирске находится филиал ФГКУ Росвоенипотека, куда можно обратиться за консультацией.

На официальном сайте филиала можно посмотреть банки, выдающие ипотечные кредиты по программе «Военная ипотека» в зоне ответственности региона.

Наличие филиала Росвоенипотеки обусловлено конечно же статусом, Новосибирск — административный центр Сибирского федерального округа.

Конечно, Новосибирск с его историей, экономикой, развитой научной сферой весьма привлекателен для проживания. Еще бы, чуть больше века назад на его месте была деревня Новониколаевка, а теперь это город с населением 1 612 000 человек и всеми признаками мегаполиса: метро, километры каменных джунглей, рабочие места, многочасовые пробки.

Но есть и есть еще один признак, присущий всем мегаполисам — это высокая стоимость квадратного метра жилья. Например, самую недорогую студию всего 22 кв.м., на этапе строительства, в Новосибирске можно купить за 1 300 000 рублей. Тогда  как в Краснодаре на этих же условиях можно купить однокомнатную смарт-квартиру площадью 33 кв. м.

  На принятие решения где купить квартиру по военной ипотеке влияют три основные фактора: стоимость, привязанность к привычному месту службы и качество жизни, отличающееся в разных городах. И, к сожалению, в стоимости Новосибирск значительно уступает другим городам, а холод больше отталкивает, чем привлекает в этот регион.

В свою очередь, рекомендуем Вам рассмотреть другие районы для приобретения недвижимости по военной ипотеке. Росвоенипотека в числе городов, популярных у военнослужащих называет город Краснодар. Прежде, чем приобрести жилье — прочитайте отзывы об агентствах недвижимости того, города, на котором Вы определились.

Готовы Вас проконсультировать по телефону в Краснодаре (861) 20-33-996.

Новостройки по военной ипотеке в Новосибирске

ГК «АКД» ООО «АКД-Мета» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Лескова, 29, дом № 28/1, дом № 28/2ГК «Брусника» СП ООО «Сибакадемстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская, дом № 27, блок-секция 1ГК «Брусника» СП ООО «Сибакадемстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская, стр.

100, дом № 18, дом № 19, дом № 20, дом № 21, дом № 22, дом № 23, дом № 24ГК «Брусника» СП ООО «Сибакадемстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская, стр. 94, дом № 28ГК «Брусника» СП ООО «Сибакадемстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дунаевского, 14 стр.

, дом № 1, дом № 2ГК «Брусника» СП ООО «Сибакадемстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, 23, дом № 1ГК «Стрижи» ООО «Квартал» (г. Новосибирск) Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Лобачевского, 59 стр., дом № 1, дом № 2, дом № 3ГК «Стрижи» ООО Холдинговая компания «ГК «Стрижи» Новосибирская область, г.

Новосибирск, Калининский район, ул. Мясниковой, 30 стр., дом № 3, дом № 4Концерн «СИБИРЬ» ООО «Компания «Сибирь-Развитие» Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский район, ул. Фадеева, 66/1 стр., дом № 5Концерн «СИБИРЬ» ООО «Сибирь-Развитие» Новосибирская область, г. Новосибирск, Первомайский район, ул.

Ошанина, 3, дом № 1 АО «Муниципальная строительная компания» (АО «МСК») Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Т. Снежиной, 49/10, дом № 1 ЗАО «ТРУД» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. 1905 года, 3 стр. ООО «Академ-Развитие» Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, пос.

Ложок, дом № 1, дом № 2, дом № 3 ООО «АкадемИнвест» Новосибирская область, г. Новосибирск, Советский район, ул. Николаева, 12/1, блок-секция 1, блок-секция 2, блок-секция 3, блок-секция 4 ООО «АКВА СИТИ» Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 1-я Чулымская, 112/3 стр., дом № 8, 112/4 стр., дом № 7 ООО «Девелопмент 54» Новосибирская область, г.

Новосибирск, ул. Иванова, 8 стр. ООО «Дом-Строй Центр» Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Сибревкома, 9, секция Б ООО «ДСК КПД-Газстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, дом № 25, дом № 29  ООО «ДСК КПД-Газстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.

Титова, дом № 17, дом № 18, дом № 19, дом № 27, дом № 28 ООО «ДСК КПД-Газстрой» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Титова, 254, дом № 20, дом № 21, дом № 22 ООО «Жилищная инициатива» Новосибирская область, Новосибирский р-н, Мичуринский сельсовет, п. Элитный, ул. Фламинго, 17, дом № 12, 21, дом № 6, 22, дом № 3 ООО «ЗАО СМС» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.

Королева, дом № 1 ООО «ИнтерСтрой» (г. Новосибирск) Новосибирская область, Дзержинский район, ул. Фрунзе, дом № 1, 1 этап ООО «Кларус» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, 73/1 стр.  ООО «Новосибирский квартал» Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, мкр. № 2, строение 205/2 ООО «ПРОГРЕСС» Новосибирская область, г.

Новосибирск, Первомайский район, ул. Заречная, 21, дом № 2, блок-секция 1, дом № 2, блок-секция 2 ООО «ПРОГРЕСС» Новосибирская область, г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Заречная, 35, дом № 1/3 ООО «ПСК Березка» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Героев Революции, 23 стр., дом № 7, 33 стр., дом № 6 ООО «СДС-Строй» Новосибирская область, г.

Новосибирск, Ленинский район, ул. 1-ая Чулымская, 112/4, дом № 1А ООО «СДС-Строй» Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 1-ая Чулымская, 122/11, дом № 4, дом № 5, дом № 6 ООО «Сибэкострой» Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 158 стр., дом № 11.2 ООО «Сибэкострой» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.

Рябиновая, 8 стр. ООО «СК «ВИРА-Строй» Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Красносельская, 6/1, дом. № 1 ООО «СМУ-14» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Троллейная, дом № 1 ООО «Союз-Инвест» Новосибирская область, г. Новосибирск, Кировский район, ул. Герцена, 11/1

ООО МЖК «Энергетик» Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Стартовая, 1 стр., блок-секция 18

Источник: http://voenn-ipoteka.ru/novosibirsk

Ответы юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: